Узнайте об оценки недвижимости в Турции

Для ответа на вопрос “Что такое оценка имущества? “ Мы говорим: это подробный отчет, демонстрирующий рыночную стоимость недвижимости в соответсвии с конкретными стандартами из официальных документов, необходимых для регистрации прав собственных на недвижимость для иностранцев в Турции, и для оценки собственности важно дать ее владельцу право на получения Турецского гражданства.

Этапы оценки недвижимости:

Процесс оценки начинается с подачи запроса через Интернет с целью оценки имущества, затем отдел документов о праве собственности назначает список оценочных компаний правительством, чтобы заявитель мог выбрать одну из них, и финансовых тариф является фиксированным и одинаковым, для всех компаний по оценке недвижимости во всех турецских государствах

Для определения фактической цены недвижимости в зависимости от ее типа и площади, а также годовой список цен публикуется в официальной турецской газете.

И этапы оценки недвижимости резюмируется следующим образом:

Запросы на оценку недвижимости для иностранцев подаются через веб-сайт нотариального атка и кадастровой службы в Турции, или связавшись с центром обслуживания клиентов по номеру 181.

Заинтересованное лицо ( покупатель или его\ее консультант) может начать процедуру оценки недвижимости, выбрав конкретную сделку , которую он хочет совершить, в меню “Оценочные сделки ” на веб-сайте.

Он (она) может контролировать операции по оценке или переоценивать их через ту же страницу.

Стоимость отчета об оценке должна быть оплачена покупателем

Заявка будет подана в соответсвующую оценочную компанию на основе алгоритмом, которые проверяет правильность завершения транзакций, учитывая справидливость для всех приложений.

Важность оценки недвижимости в Турции:

Невозможно получить турецское гражданство без оценки имущества, если на приобретенное имущество не распространяется освобождение от оценки имущества, как в случае проектов с государственным партнерством, таких как: Проекты Emlak Konut и муниципальные проекты.

Отчет об оценке имущества является необходимым требованием для получения документа, подтвержающего право собственности, поэтому без документа, подтвержающего право собственности, право собственности невозможно.

Преимущество оценки недвижимости в Турции.

• Предотвращение взвинчивания цен с целью защиты секторов недвижимости от мошенников, желающих продать дешевую недвижимость по завышенным ценам.
• Повышенние безопастности и доверия для желающих работать в сфере инвестиций в недвижимость в Турции.
• Предоставление доверия иностранным инвесторам, желающим получить турецкое гражданство через инвестиции в недвижимость, чтобы недвижимость, которую покупает клиент, соответсвовала предложенной стоимости и могла быть инвестирована в будущем и приносила предлогаемую прибыль.

Кто несет ответсвенность за оценку имущества в Турции?

Отдел Табу является основным местом, куда должен обратиться иностранный инвестор, чтобы подать заявку на оценку имущества для подготовки отчетов об оценке имущества в Турции.

Отчет об оценке имущества должен быть подготовлен специализированными и официальными компаниями, имеющими линцензию Главного управления земельного кадастра, и список этих компаний будет объявлен на официальном и принятом веб-сайте, и все отчеты, выпущенные другими агентами или компаниями за пределами этого сайт не одобрен.

Отчет об оценке недвижимости в Турции:

Что касается отчета об оценке имущества, Генеральным управлением земельных реестров и земельных реестров Министерства окружающей среды и городов Турецской Республики было издано поставновление, 15 февраля^th 2019 года, под номером 1\2019 и он был реализован с даты 04.03.2019, и это решение требует требования отчета об оценке имущества,

Важная информация об оценке имущества :

Оценка освобождается при покупке у государственных учреждений.

Клиенты, желающий получить турецское гражданство через инвестиции, будут освобождены от отчета об оценке, если продажи осуществляются через Emlak Konut, другие государственные учреждения и проекты с государственным партнерством.

Установленный законом срок действия

Отчет об оценке составляет три месяца.

Отчет об оценке будет действителен и утвержден для всех сделок, связанных с владением недвижимостью, которые были заявлены в течение срок действия отчета.

Достаточность старой оцeнки

В сделках по непродаже недвижимости в течений 3х лет для получения турецского гражданство через инвестиции клиенту не потребуется новый отчет об оценке, кроме того, который был предоставлен при подаче заявки на покупку недвижимости, даже если старый отчет об оценке превышает установленный законом трехмесячный срок.

Право на получение выгоды от оценки для другого лица,если она все еще продолжается в течение указанного периода

Заполненный отчет об оценке имущества по запросу иностранцами может быть использован другим иностранцем для подачи заявления о владении тем же имуществом, если он не превышает трехмесячных срок его действия.