Многие иностранцы, особенно арабы надеетесь владеть недвижимостью в Турции, для получения турецского гражданства или вид на жительство, поэтому они инвестируют в Турцию Есть несколько причин с основная цель покупки недвижимости в Турции

Желающие купить недвижимость в Турция должна обратить внимание на следующие три правовых пункта.

Принятие повествования о специальный сайт называется ( наша — экспатриация- проще) , юрист ( Агба Бариш) Генеральный директор ( Masco Consulting) объяснил три момента, которые облегчили бы Процесс покупки недвижимости в Турции и предотвращают попадание покупателя в ловушки, которых ему следует избегать:

Во-первых: оплата внимание на пункты, которые должны быть предусмотрены в договоре купли продажи:

1. подробная информация продовца является ли компания или физическое лицо, и то же самое должно быть для покупателя информация, и оба могут быть наняты адвокатами с доверенным лицом, заверенным нотариусом. Посольство Турции в стране происхождения продовца и покупателя.

2. Цена объекта и способ оплаты ( рассрочка, наличные)

 3. Предоставление правоустановливающего документа на недвижимость, которое включает в себя подробную информацию об обьекте недвижимости, номер обьета, его площадь, площадь квартиры, номер земельного участка.

4. Дата доставка и ожидаемый период задержки доставки с разъяснением штрафных санкции в случае задержки доставки.

5.Дата оплаты,если это наличный или рассрочки со штрафными условиями в результате задержки в оплате ежемесячных платежей

6.Подробная информация о материалах, используемый в строительстве

7контракт должен быть на турецском языке, и его копии могут быть сделаны на других языках. The договор заверяется у нотариуса.

  8. Обращая внимание на реальную цену имущество и идентификацируя его в контрактном документе, чтобы избежать возможных проблем со штрафами.

Во вторых:  После нотариального заверения договора нотариусу, необходимо предоставить в отдел правоустанавливающих документов для этого необходимы документы:

1. Нотареально заверенный договор купли-продажи

2-Страховка от землетрясения.

3.Налоговый номер для покупателя и продавца

4. Банковский счет для оплаты.

5— Плата за Тапу составила 4% от стоимость имущества обычно оплачивается покупателем, если нет других согласованных предложений

А- В случае покупки недвижимости и заплатив наличными, покупатель получает непосредственно право собвственности

А- В случае покупки недвижимости и заплатив наличными, покупатель получает непосредственно право собственности

В- в случае покупки недвижимости в рассрочку или при покупке строящегося объекта правоустанавливающий документ будет не передавать покупателю до тех пор, пока имущество не будет получено

3. Сборы, согласованные за приобретение недвижимости

1.при покупке недвижимости покупатель обычно платит 4% от стоимости недвижимости, а если недвижимость принадлежит более одного владельца, то каждый платит часть, соответствующую часть его собственности в собственности

Если вы хотите перепродать недвижимость 5 лет, прежде чем потратить период 5 лет с даты покупки,есть налог, подлежающий уплате в пределах 15% до 35% от чистой прибыли, и в случае после пяти лет налог не требуется

2. Годовой налог на недвижимость выплачивается муниципалитету и эквивалентна 0,003 от общего имущества ценность

Были проведены переговоры о увеличение необходимого имущества исключительно для получения турецского гражданство

Соглашение было заключено в течение встреча в президентской каюте для увелиения необходимого имущества для получение турецского гражданства от 250.000$ до 400.000$

на его основе будет некоторые изменения в ( пункт В) из второго образца статьи (20) в исполнительные постановления в отношении положений о турецском гражданстве

Это обновление было опубликовано в официальная пресса за последние несколько дней, таким образом получив турецское гражданство через инвестиции в недвижимость новые требования: Владение имуществом оценным не менее 400.000$ или эквивалентной суммы, другие валюты, при условии, что не продажа недвижимости в течение следующих трех

Многие иностранцы, особенно арабы надеются владеть недвижимостью в Турции, для получения турецского гражданства или вид на жительство, поэтому они инвестируют в Турцию Есть несколько причин с основная цель покупки недвижимости в Турции.

Желающие купить недвижимость в Турция должна обратить внимание на следующие три правовых пункта.

Принятие повествование о специальных сайт называется ( Наша экспатриация проще) Юрист ( Агба Бариш) генеральный директор ( Masco Consulting) объяснил три момента, которые облегчили бы Процесс покупки недвижимости в Турции и предотвращают попадание покупателя в ловушки ему следует избегать

Во-первых: оплата Внимание на пункты, которые должны быть предусмотрены в договоре купли-продажи:

1. Подробная информация продавца является ли компания или физическое лицо, и то же самое должно быть для покупателя информация, и оба могут быть наняты адвокатами с доверенным лицом, заверенным нотариусом Посольство Турции в стране происхождения продавца и покупателя.

2— Цена объекта и способы оплаты ( рассрочка, наличные)

3   Предоставление правоустанавливающего документа на недвижимость, который включает в себя подробную информацию об объекте недвижимости, номер объекта, его площадь квартиры, номер замельного участка

4 Дата доставки и ожидаемый период задержки доставки с разъяснением штрафных санкции в случае задержки доставки

5 . Дата доставки и ожидаемый период задержки доставки с разъяснением штрафных санкции в случае задержки доставки

6 Подробная информация о материалах, используемый в строительстве. .

7Контрак должен быть на турецском языке, и его копии могут быть сделаны на The Договор заверяется у нотариуса

 8. Обращая внимание на реальную цену имущество и индентифицируя его в контрактом документе, чтобы избежать возможных проблем с штрафами .

Во вторых: После нотарильного заверение договора нотариусу, необходимо предоставить в отдел правоустанавливающих документов и следующие

1 Налоговый номер для покупателя и продовца

2-Страховка от землятресения .

3— Налоговый номер для покупателя и продовца

4— Банковский счет для оплаты

5 Платат за Тапу составила 4% от стоимости имущества обычно оплачивается покупателем, если нет других согласованных предложений

Чтобы различать два случая:

А- В случае покупки недвижимости и заплатив наличными, покупатель получает непосредственно право собственности

В- В случае покупки недвижимости в рассрочку или при покупке строящегося объекта правоустановливающий документ будет не передавать покупателю до тех пор,пока не будет получен

Третье: сборы согласованные за приобретение недвижимости

1- При покупки недвижимости покупатель обычно платит 4% от стоимости недвижимости, а если недвижимости принадлежит более одного владельца, то каждый платит часть, соответсующую часть его собственности в собсвенности

Если вы хотите перепродать недвижимость лет, прежде чем потратить период 5 лет с даты покупки налог, подлежающий уплате в пределах от 15% до 35% от чистой прибыли и в случае после 5ти лет налог не требуется

2- Годовой налог на недвижимость выплачивается муниципалитету и эквивалент 0.003 от общего имуществас ценность

Многие иностранцы, особенно арабы надееться владеть недвижимостью в Турции, чтобы редактировать текст для получения турецского гражданства или вид на жительство, поэтому они инвестируют в Турции Есть несколько причин с основная цель покупки недвижимости в Турции

Желающие купить недвижимость в Турция обратить внимание на следующие три правовых пункта

Принятие повествования о специальных сайт называется ( Наша экспатриация проще) Юрист ( Агба Бариш) генеральный директор ( Masco Consulting) объяснил три момента, которые облегчили бы Процесс покупки недвижимости в Турции и предотвращают попадание покупателя в ловушки ему следует избегать:

Во-первых: оплата Внимание на пункты, которые должны быть предусмотрены в договоре купли-продажи:

1. Подробная информация продавца является ли компания или физическое лицо, и то же самое должно быть для покупателя информация, и оба могут быть наняты адвокатами с доверенным лицом, заверенным нотариусом Посольство Турции в стране происхождения продавца и покупателя.

2Цена объекта и способы оплаты ( рассрочка, наличные) )

3   Предоставление правоустанавливающего документа на недвижимость, который включает в себя подробную информацию об объекте недвижимости, номер объекта, его площадь квартиры, номер замельного участка

4Дата доставки и ожидаемый период задержки доставки с разъяснением штрафных санкции в случае задержки доставки, .

5— Дата доставки и ожидаемый период задержки доставки с разъяснением штрафных санкции в случае задержки доставки

6 Подробная информация о материалах, используемый в строительстве

7Контрак должен быть на турецском языке, и его копии могут быть сделаны на The Договор заверяется у нотариуса

 8- Обращая внимание на реальную цену имущество и индентифицируя его в контрактом документе, чтобы избежать возможных проблем с штрафами .

Во вторых:  После нотарильного заверение договора нотариусу, необходимо предоставить в отдел правоустанавливающих документов и следующие

1 Налоговый номер для покупателя и продовца

2-Страховка от землятресения.

3 Налоговый номер для покупателя и продовца

4 Банковский счет для оплаты .

5 Платат за Тапу составила 4% от стоимости имущества обычно оплачивается покупателем, если нет других согласованных предложений

Чтобы различать два случая:

А- В случае покупки недвижимости и заплатив наличными, покупатель получает непосредственно право собственности

В- В случае покупки недвижимости в рассрочку или при покупке строящегося объекта правоустановливающий документ будет не передавать покупателю до тех пор,пока не будет получен

Третье: сборы согласованные за приобретение недвижимости:

1- При покупки недвижимости покупатель обычно платит 4% от стоимости недвижимости, а если недвижимости принадлежит более одного владельца, то каждый платит часть, соответсующую часть его собственности в собсвенности

Если вы хотите перепродать недвижимость лет, прежде чем потратить период 5 лет с даты покупки налог, подлежающий уплате в пределах от 15% до 35% от чистой прибыли и в случае после 5ти лет налог не требуется

2- Годовой налог на недвижимость выплачивается муниципалитету и эквивалент 0.003 от общего имущества ценность.

Регион «Умрание» на Азиатской части стораны Стамбула считается одним из основных районов города в целом. Это самый большой муниципалитет из всех, Муниципалитеты Турции,из которых Появился мунициципалитет “Çekmekköy”, и он считается одним из крупнейших бизнес-ворот в Стамбуле С его северной стороны находятся самая большая коллекция банки и турецские компания, а в юге Новый Международный Стамбул Позиционируется финансовый центр

«Умрание»- реплика ритейла торговли, так как представляет собой половину розничной торговли в Стамбуле с ее разнообразием одежды, мебели и других турецских товаров

Помимо своей привлекательности спецификации для тех, кто ищет промышленную зону, коммерческую и финансовый регион и действительно для недвижимости, инвестиции, особенно для семейных резидентции. «Умрания»- это раскошные жилые комплексы, отличающиеся своей отличительным видом и удобствами

Местоположение:

Умрание находится в Азиатской стороне Стамбула, в районе Мраморного моря, граничащий с регионом Ускюдар на западе, район Аташехир на юге, район Санджактепе на востоке и Бейкозский район на севере В районе 14 микрорайонов, 6 города и 4 деревни общей площадью 22.000 га

История:

С древних времен «Умрание» были просто сосновые леса. Он наслаждался сменяющими друг друга династиями, такими как Римская, Византийская, а затем Османская империя

В Османскую эпоху, Султан Ахмед Я (Ахмед-и еввел) сделал это ограничением для Шейха Азиз Махмуд Худайм. Поскольку первые дни Турецской Республики Умрание принадлежало Ускюдарскому региону и он оставался классифицированным как деревня до 1960 года, затем он стал промышленной зоной. после городское планирование. Он достиг промышленного бума, поэтому к нему устремилось много людей. Таким образом осуществил административную независимость и создал свой собственный муниципалитет. в 1989 году

Природа:

Несмотря на современность и передовое положение которым пользуется «Умрание», в нем все же сохраняется значительная часть растительности в нем упокрытие и зеленые насаждения Это один из самых подходящих регионов для проживания за его комплексы, содержающие гламурные зеленые насаждения, имитирующие Европейские проекты с этой точки зрения современности и роскоши, больших зеленых насаждений, которые у нас есть.

» Умрание» — центральный транспорт ось:

У него самая важная земля транспортные маршруты, составляющие основу жизни Стамбула, как дорога «TEM»: основные пути жизни Стамбула, проходит много частей региона

К северу от него дорога, ведущая в «Шиле» находится одна из самых важных турестических достопримечательностей через него проходит линия метро, соединящая Ускюдар с Санджактепе.

Он также характеризуется транспортная доступность с автобусами для линий Дирекций Общественный транспорт в Стамбуле,охватывающий все его области.

Почему Умрание подходит для инвестиции в недвижимость ?

«Умрание» быстро растет и самая большая урбанизация в Стамбуле, став одним из центральных районов Стамбула из-за близости к Стамбульскому международному финансовому центру, и линий метро «Ускюдар», что повышает инвестиционные возможности его свойства, в дополнение к многим факторам, которые делает Умрание одним из лучших вариантов в сфере инвестиций в недвижимости в Стамбуле

Гигантский проект находится в Умрание:

Стамбульский международный бизнес Проект центра стал всемирно примечательным тем, что будет предоставлять свои услуги в район Умрание за счет большого количества первоклассных офисов и бизнесса Центры дают городу большие господства и глобольной коммерческой централизации Это будет включать центры для всех частных и государственный банков Турции Безусловно этот центр повысит ценность региона Умрание, привлекая инвестиции в недвижимость возможности в нем тоже

Благодаря разнообразию инвестиций мотивы, о которых мы говорили ранее. В Турции есть цель по жребию бизнесменов, так что это оказалось привлекательно Qibla для иностранных инвестиций Особенно арабские, в результате больше инвестиционных возможностей в различный отрасли, такие как :

1- Инвестиции в недвижимость

Турция с обеих сторон: Европейская и азиатская стороны очень активны на рынке недвижимости владея множество проектов в сфере недвижимости, привлекающих инвесторов со всего мира

кроме Стамбула, всей Анкары Трабзон, Сакарья, Бурса и Анталия — работающиие на рынке недвижимости и у них есть лучшие свойства, которые удовлетворяют потребности инвесторов по более низким ценам чем в Стамбуле

Последние пять лет имел недвижимость процветание, большие инвестиции, ограмная посещаемость иностранных бизнесменов за владения недвижимости в Турции, особенно после государственных обьектов, таких как снижение стоимости недвижимости, необходимой для получения гражданства млн $ до 250.000$ который недавно был изменен, чтобы стать ( 400.000$) , а также уменьшение банковского вклада за гражданство 500.000$ , в итоге много инвесторов призвали инвестировать в турецскую недвижимость.

в турецскую недвижимость, кроме налоговые льготы Турецским Правительством, мотивированным инвестициями и высокой прибылью Турецской недвижимости, гарантирующей высокую прибыль, весь внес свой вклад в процветание. Рынок недвижимости в Турции

При этом вся недвижимость компании соревновались за лучшее предложений квартир, гостиниц раскошные виллы, бизнес- центры и земли, поскольку возможности для инвестиций варьировались из-за разнообразия турецской атмосферы для инвестиции

2. Туристические инвестиции

Туристические услуги в разных Турецские государства обеспечивают сплоченную основу для создания комплекса туристических инвестиции в Турцию как туристический сектор характеризуется разнообразием прекрасные достопримечтальности и туристические достопримечатльности,такие как морские пляжи, лечебные курорты и профиссиальные парки на любой вкус.

Кроме того, сильная инфраструктура, которая Турция во всех секторах, особенно в туризме, представляет инвесторам разные сферы инвестирования. Например, турестические отели, которые очень популярны и готовы к инвестициям, чтобы принять большое количество туристов в пределах в разное время года с высокой приболью, торговых центров очень хорошие для инвестиции по содержанию магазинов, кофе, ресторанов, спортзалов и т.д кинотеатры, приносящию высокую прибыл, турестические обьекты, такие как отдых здания, распределенные вдоль границ между штатами и ресторанами кофе, рекреционные курорты, шале и апартаменты, предназначенные для ежегодной аренды

3-Комерческие инвестиции :

Изветсные турецские торговые марки и высокое качество продукты привлекают иностранцев, приезжающих извне, чтобы инвестировать в Турцию импорт и экспорт

Кроме того, коммерчиские обьекты, такие как фабрики, магазины, офисы и склады, коммерчиские инвестиции и обеспечить необходимую инфраструктуру для всех видов коммерческих инвестици

Турция стала инвестиционными воротами для европейских инвестров, так как многие международный компаний направились в Турцию

Известная шведская компания по мебели ( IKEA) , компания по производству одежды ( LPP), штаб квартиры находится в Польше и другие компании (Boehringer Ingelheim), (DW Reusables) все они начали их инвестиционную деятельность в Турции, из за ее надлежающей окружающей среды.

4 Сельскохозяйственные инвестици

Сельскохозяйственные инвестици в Турции достигает высокой отдачи при использовании профисионналов в этом секторе из-за хороших технических характеристик сельского хозяйства в Турции:

Широкие площади земель, доступных для сельского хозяйства

Разнообразие культур, которые могут быть импортированные извне, такие как грецкие орехи, фундук, чай и оливки с другими урожаями

Много рабочей силы, которая специализировался на сельском хозяйстве

Наличие источников воды, такие как источники и колодцы, с подземными водами в разные регионы Турции

— Соответсвуйщий климат для посадки, различные культуры

Современные сельскохозяйственные машины, в дополнение к пестицидами, удобрениями и всеми необходимыми материалами для сельского хозяйства

5- Промышленные инвестиции:

Промышленные инвестиции очень важны для Турции, особенно для бизнесменов,которые всегда нуждаются в новых рынков для своего бизнеса или начать свой бизнес в пределах в пределах надлежающего инвестициионая среда

Подходящая среда для промышленные инвестиции, которыми владеет Турция, такие как мощная инфраструктура промышленности и промышленных зон во всех Турецских государствах поощеряет строительство проектов в различных секторах

Важные промышленные инвестиции местоположения в Турции

·         Промышленность строительных материалов

·         Мебельная промышленность всех видов

·         Электронная промышленность

·         Производство приборов для очистки воды

·         Текстильная и швейная промышленность

·         Железо, сталь, и металлургия .

·         Химическая промышленность

·         Промышленность автозапчастей всех видов

·         Производство пластиковых форм

·         Выгодное расположение для инвестиций между другими странами.

Выгодное расположение Турции нахождение на двух континентах и близость к арабским странам дает преимущества к инвестиционной деятельности по всем отрослям

Кроме того, большое графическое площадь Турции достигает более 78.000 км и стратегическое расположение среди другие страны и общие границы со многими странаими, такими как Сирия, Ирак, Иран, Греции и Грузия превратили Турцию в коммерческий мост между Европа, Азия и Арабские страны одновременно

Кроме того, пролив Босфор представляющий собой морской коридор для торговых конвоев, соединяющий Европу с Азией и множество портов в Стамбуле, Анталии, Измир, Мерсин, и другие турецские государства с видом на море, являются положительными факторами, определяющими Турция из других стран мира в условия инвестирования.

Недавно турецское правительство планировал построить гигансткие медеционские здания по всей стране, такие как несколько крупных больниц и медицинских центров, с целью предоставления передовых медицинских услуг гражданам Турции, и иностранцам, гиганскихх медицинских зданий на международным уровне.

Лечебные города, или как их называли: «Город больниц», стали местом лечения для граждан или туристов со всего мира после выдающейся привилегии.

Правительство продолжает открывать новые медицинские города в нескольких городах: Стамбул, Мерсин, Кайсери, Анкара и Адана.

Вместимость этих медицинских городов достигает более 17,842 коек рядом с 2,831 клиникой, 1 999 отделенниями интенсивной терапии ( ОИТ) и 410 операционными залами с использованием самого современного медицинского оборудования и средств в мире.

Учитывая, что Турция 13 всего медицинских городков, и в течение этого года будут введены в эксплуатацию 5 дополнительных медицинских городков, а к больницы, построенные в Коджаэли, Кютахье, Анкаре, Газиантепе и Измир.

1- Городская больница Бурсы

Больница Бурсы, которая является тем же, медицинским центром в Южной Мармаре, который с момента своего основания ежемесячно обслуживает 1.3 миллиона пациентов. Он считается одной из ведущих больниц в Турции, с точки зрения медицинского обслуживания пациентов всем персоналом благодаря внутренней площади 475 000 квадратных метров.

Гигантский медицинский комплекс состоит из 6 блоков на 4 тыс. сотрудников с пропускной способностью 200 тыс пациентов в месяц. Он обслуживает не только пациентов Бурсы, но и другие близлежающие штаты.

2- Городская больница Испарты:

В то время как городская больница Испарты , обсуживала всего 6 миллионов 860 тысяч пациентов за 4.5 года, она тоже отлично поработала за время пандемии.

Медицинский комплекс получил более 47,150 из миллиона и 844 тысячи пациентов, у которых диагностирована эпидемия вируса » Корона «.

24^марта 2017 г., премьер — министр: Бинали Йылдырым, и за последние 4.5 года он стал важным медицинским центром в регионе.

Больница, которая очень подвигнута оборудования, построена площадью 222.571 кв.м вместимость 755 коек

3-Важные записи в Маниса-Сити Больница

Городская больница Маниса предоставляет дополнительную значение с точки зрения экономичности услуг и скорости выздоровления, поскольку каждый год он принимает 1.5 миллиона пациентов.

4- Вместимость 1.3 миллиона пациентов в Больница Конья:

С 5 ^{августа} 2020 года, больница Конья начал прием пациентов первой очередью на 838 коек.

В рамках завершения второго этапа в мае 2020 году он принял мощность 1250 коек Больница приняла 1 298 127 пациентов с первого дня Более того, он представляет услуги не только для Коньи, но и в ближающие города

5- Городская больница Мерсина

Во время эпидемии Mersin City Hospital не прекращал работу, особенно для пациентов , перенесших инсульт, сердечных и онкологических заболеваний

Его вместимость увеличились с 1300 до 1377, а количество отделений интенсивной терапии ( ОИТ) с 204 до 283

Больница достигла более 480.000 операции, на которых пролечено более 2 миллионов граждан за 4.5 года с момента открытия.

6- Городская больница Эрзурума.

Городская больница Эрзурума- медицинский центр региона Восточная Анатолия. С момента открытия в апреле 2020 года, он принял 1.250.000 пациентов

Благодаря развитой инфраструктуре и технологические возможности, которые распологает больница,способствует 95% эпидемического бремени.

А также больница способствует лечению 50% пациентов в Восточной Анатолий

Примачательно, что в настоящее время Турции принадлежит большая колонна из 5400 машин скорой помощи, а также 19 вертолетов, предназначенных для оказания медицинских услуг :

Численность медицинских работников в Турции насчитывает более 1.4 миллиона человек, и правительство Турции выделило более 200 миллиардов турецских лир в бюджете на 2020 года.

7- Городская больница Гезтепе

В больнице 604 койки 175 поликлиник, 27 операционных, 52 отделения неотложеной помощи и 80 отделений интенсивной терапии (ОРИТ) с самого начала первой очереди.

Затем вторая ступень мощности расширен до 1116 коек, 239 клиник, 28 операционных, 38 родительных залов, 52 отделений интенсивных терапии ( ОИТ)

Город был построен на площади 245.667 стремясь предоставить наилучшие доступные услуги для всех граждан и иностранцев.

Стоить отметить, что медицинский город оборудованы изолятороми для уменьшения возможных повреждений зданий, чтобы медицинский персонал мог продолжать деятельность и операций даже во время чрезвычайных ситуаций или происшествий.

И по данным Минздрава: Мединцинский городок Гезтепе станет одним из лучших в центрах сердечно-сосудистой хирургии, лечения инфарктов, лечения инсульта с высококачетсвенной мединцинской помощью почти для 6-7 тысяч пациентов в день.

Кроме того, он будет содержать аварийные оборудование и самолеты для перевозки пациентов, прибывающий из-за пределов Стамбула, а также будет содержать 1431 автостянку, из которых 796 открыты на открытом воздухе и 635 закрыты в помощении

8- Мединский город в провинции Адана .

Медицинский город Адана открылся в 2017, и он был классифирован как крупнейший медицинский комплекс в Турции. Оказывает медицинские и лечебные услуги 16.000 человек ежедневно через медицинский персонал в 5.000 человек с мощностью 1550 коек.

Мединцинские города Турции сыграли активную роль в борьбе с коронавирусом показала их эффиктивную реацию на кризис, предоставив всю необходимую поддержку медицинских услуг всем туркам и иностранцам, нуждающимся в медицинской помощи

Турция не медлила даже в производство необходимого оборудования из респираторов и экспорт их по всему миру. Это было выдущая страна о кризисе эффективность управления за счет предоставления всех видов медицинской поддержки, лечения, медицинского страхования для всех категорий граждан и достижения выздоровления, в отличие от того, что произошло в развитых странах Европы и Америки.

В настоящее время реализуется несколько больничных проектов, находятся в стадии строительства, поэтому правительство намерено обеспечить к 2023 году, 32 коек в каждой больнице на каждый 10.000 жителей Турции.